Закон о ветеранах боевых действий выделение земельного участка

Содержание
  1. Положен ли земельный участок ветерану боевых действий
  2. Правовые основы вопроса
  3. Кто может получить землю
  4. Как встать на очередь на земельный участок ветерану боевых действий
  5. Куда обратиться для получения земельного участка ветерану боевых действий
  6. Земельный участок ветеранам боевых действий: как добиться выделенияи получить землю
  7. Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан
  8. Льготы в Москве для ветеранов боевых действий
  9. О преимущественных правах вбд
  10. Порядок предоставления бесплатных участков ветеранам боевых действий
  11. Об основаниях и условиях процедуры льготирования
  12. Приказ о льготах ветеранам боевых действий
  13. Правовой статус ветеранов боевых действий
  14. Имущественные
  15. Земельные
  16. Транспортные
  17. Жилищные
  18. Льготы со стороны ПФР
  19. Медицинские
  20. Трудовые
  21. Основные статьи
  22. Льготы ветеранам боевых действий: что положено, перечень
  23. Кто относится к ветеранам боевых действий
  24. Как получить земельный участок ветерану боевых действий. Алгоритм действий
  25. Ветераны – льготная категория
  26. Обстоятельства для выдачи земельного надела ветерану
  27. Земли военного фонда ветеранам боевых действий
  28. Что такое получение земли на возмездной основе
  29. Что делать ветерану для получения земли: алгоритм
  30. Документы для оформления земли на возмездной или безвозмездной основе
  31. Налоговые льготы участникам боевых действий
  32. Заключение
  33. Как получить земельный участок ветеранам боевых действий
  34. Каковы условия получения земельных участков ветеранами боевых действий
  35. Что нужно для получения земельного участка ветерану боевых действий
  36. Принцип работы государственной программы
  37. Необходимые документы
  38. Каков порядок предоставления
  39. Кому могут отказать в выделении
  40. Существующие виды земель для предоставления
  41. Процедура оформления в собственность
  42. Возможность реализации надела
  43. Каков размер денежной компенсации

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий

Закон о ветеранах боевых действий выделение земельного участка

Государство защищает права нетрудоспособных или ограниченно трудоспособных граждан, гарантирует им достойный уровень жизни. Одна из разновидностей социальной поддержки – помощь в приобретении земли. Рассмотрим, положен ли земельный участок ветерану боевых действий, и как его получить.

Правовые основы вопроса

Особенность проблемы – в том, что льготные программы относятся к ведению субъектов РФ. Региональным властям поручается составлять перечни получателей помощи (например, инвалиды, участники событий в Чечне и Афганистане), а также определять способы ее предоставления. На общероссийском уровне вопрос регулируется Жилищным и Земельным кодексами РФ.

Ранее, до 2005 года, действовал Федеральный закон №5 от 12 января 1995 года[1], согласно которому участки для строительства дома выделялись бесплатно. После реформирования это право было заменено государственной денежной помощью на покупку жилья.

Программа по обеспечению бывших военнослужащих землей по ряду причин «проигрывала» нововведенным льготам:

  • распределение земли происходило на федеральном уровне: существовала единая очередь для всех участников, что существенно замедляло реализацию программы;
  • участков для индивидуального строительства (ИЖС) недостаточно, чтобы удовлетворить потребности всех нуждающихся.

Кто может получить землю

Статус ветерана боевых действий имеют участники Великой Отечественной войны, военнослужащие-автомобилисты и летчики времен войны в Афганистане, Сирии, участники разминирования территории Советского союза после ВОв, других военных операций советского периода.

Как встать на очередь на земельный участок ветерану боевых действий

Теперь разберемся, имеет ли право на получение надела каждый ветеран, или есть определенные требования к его имущественному положению.

Для выделения земли необходимы основания:

  1. Отсутствие у заявителя и членов его семьи недвижимой собственности, а также любого другого права на жилье, в том числе, по договору соцнайма (либо признание квартиры/дома аварийным).
  2. Отсутствие иной государственной помощи.

По статье 16 Земельного кодекса[2], к мерам поддержки участников боевых действий относится:

  • полное обеспечение жильем ветеранов, подавших заявку до 2005 года;
  • компенсация ½ от общей суммы налогов;
  • упрощенная процедура вступления в различные жилищные, строительные кооперативы;
  • снижение налога на землю.

Так, законодательство, согласно которому гражданам безвозмездно выдавались земельные участки, упразднено, но способ его получения сохранился. А именно – при проведении аукциона. Наличие статуса ветерана дает преимущество при участии в торгах.

Для приобретения участка необходимо изучить инструкцию по подаче заявки на включение в список участников аукциона:

  1. Запросить сведения о свободных участках в регионе (информация предоставляется сотрудниками МФЦ), проверить их в Росреестре, выбрать подходящий.
  2. Составить и подать заявление, приложив к нему удостоверение ветерана военных действий.
  3. Дождаться решения.
  4. Провести межевание (этим занимаются специалисты Федерального управления по учету земли), чтобы в дальнейшем избежать споров.
  5. Зарегистрировать участок.

Заявление составляется по стандартной для таких случаев форме. При этом в нем можно дополнительно указать факт участия в войне или разрешении государственных конфликтов, вставить ссылки на статьи ФЗ «О ветеранах»[3]. Оно обязательно содержит:

  • сведения о заявителе (ФИО, адрес постоянного проживания, данные паспорта);
  • основания для получения земли;
  • схема свободного участка;
  • предполагаемое право на недвижимость: частная собственность, аренда и т.д.;
  • контакты: номер телефона, факс, почта;
  • перечень прилагаемых документов (справка о составе семьи, свидетельство о заключении брака, удостоверение ветерана, медицинские справки и др.).

 Скачать образец заявления о выдачи разрешения использования муниципальных земель ВБД

Выделенную землю важно использовать по назначению: для строительства, в хозяйственных целях.

Куда обратиться для получения земельного участка ветерану боевых действий

Заявление о предоставлении ветерану боевых действий земельного участка рассматривается муниципальными органами власти, если оно было подано до 2005 года. Заявки, поданные позднее, сначала изучаются Федеральными органами в срок, не превышающий 30 дней, а затем в течение 5 дней – местной администрацией. Земля предоставляется в порядке очередности.

Ветераны боевых действий лишились права на получение земли от государства, но стали участниками новой программы социальной защиты, которая позволяет им получать финансовую государственную помощь на приобретение жилья. При этом они могут подавать документы в местные органы самоуправления с требованием участия в аукционе земли, получать преимущество при продаже и приобретать участки в собственность для различных нужд.

1.Федеральный закон №5 от 12 января 1995 года.2.статье 16 Земельного кодекса.

Земельный участок ветеранам боевых действий: как добиться выделенияи получить землю

Закон о ветеранах боевых действий выделение земельного участка

Насколько просто гражданину, участвовавшему в боевых действиях, стать владельцем куска родной земли? Кто наделен правами на данную государственную льготу, и насколько быстро происходит процедура оформления разрешения на участие в программе? Вопросов масса, от того, к какой категории льготников относится получатель надела, зависят особенности данного процесса и применяемые законодательные акты. Как на нормативном уровне использовать выданные земельные участки ветеранам боевых действий? Об этом и многом другом далее.

Законные основания, кого относят к льготным категориям граждан

Обеспечение нормативно оговоренных категорий граждан участками земли для личных целей гарантируют правовые акты государственного и федерального порядка.

Нормативная база РФ постоянно совершенствуется, поэтому законодательство предусматривает многочисленные регулятивные акты, облегчающие возможность граждан из льготных категорий, остро нуждающихся в улучшении условий жизни, получать доступ к земельному фонду государства для застройки.

В первую очередь, это льготные группы, которые априори по статусу в юридическом поле обладают всеми правами на улучшение жилищных условий и качества жизни в целом за счет использования земли в агротехнических целях.

Однако претенденту необходимо обратиться к профессиональному юристу, так как каждый случай в том или ином аспекте отличается уникальным нормативным характером, и самостоятельно разобраться в тонкостях непросто. Главные законодательные акты:

  • Конституция РФ;
  • гл. 5.1 ЗК РФ о представителях групп, которые получают государственный участок;
  • гл. 5.5 ЗК РФ о предоставлении надела в безвозмездное владение, а также какие удостоверения и справки подтверждают статус претендента на льготное распределение участков;
  • статьи ЖК РФ;
  • Федеральный Закон № 5 от 12 января 1995 года;
  • Федеральный Закон № 122, зарегистрированный 22 августа 2004 года;
  • Поправки к ФЗ 122 от 2005 года.

Новость — были отменены бесплатные процедуры, они переведены в сферу монетизации, льготники данной категории приобрели возможность получения целевых средств, направленных на приобретение квартиры.

Необходимо сделать акцент на том, что при вступлении в данный проект по улучшению жилищных условий гражданин должен оформить отказ от первоначального проекта. Решение о сохранении льготного положения принято в порядке регионального управления в Хабаровском крае, Новосибирской, Нижегородской, Ульяновской, Челябинской области.

Следует также обратить внимание на одну особенность. Как получить земельный участок ветерану боевых действий? Или он остается в региональных проектах по получению льгот в натуральном выражении, или ему предлагаются средства на покупку квартиры по принципу федерального финансирования.

Льготы в Москве для ветеранов боевых действий

Ему также назначаются положенные по законодательству выплаты. Важно. После смерти военнослужащего положенные выплаты могут получать дети, супруга при определенных условиях. Российское государство довольно много внимания уделяет мера социальной поддержки ветеранов.

На федеральном уровне для них установлены следующие льготы и преференции:

  1. возможность улучшить жилищные условия за счет средств госбюджета (при условии, что на учет гражданин встал до 2005 года);
  2. протезирование зубов без взимания платы.
  3. санаторно-курортное лечение (только по направлению медиков);
  4. возможность получать медпомощь в ведомственных учреждениях;
  5. дополнительный отпуск без содержания длительностью до 35 дней;
  6. дополнительные пенсионные выплаты;
  7. компенсация 50% расходов на оплату жилья (коммуналка, капремонт и т. д.);
  8. оплата некоторых видов обучения за счет работодателя;

Власти Москвы воспользовались своим правом на предоставление дополнительной социальной поддержке ветеранам. Они предоставляют данной категории граждан следующие преференции:

  1. снижение суммы земельного налога в 2 раза (только по 1 участку);
  2. предоставление скидки в 100% по транспортному налогу (на 1 машину мощностью до 200 л.с.).
  3. бесплатный проезд в общественном транспорте по территории города, а также междугородние поездки на лечение и обратно;
  4. компенсация 50% стоимость ЖКХ;

Действующим военнослужащим предусмотрены и другие варианты поддержки.

Они могут рассчитывать на компенсацию затрат по аренде жилья, получить жилье в пользование или собственность и т. д. Основанием для получение той или иной меры поддержки ветерана является удостоверение. Именно его надо оформить в первую очередь.

Сразу после его получения надо обратиться в пенсионные органы для оформления положенных денежных выплат. Потребуется написать заявление и вместе с удостоверением предъявить паспорт.

О преимущественных правах вбд

Законодательные изменения, внесенные в процедуру выделения земли в 2004 году, в значительной мере снизили уровни льготирования, предоставленного в данном аспекте государством.

В новом пакете нормативных актов предусматривается постановка в очередь, пусть даже отдельную.

Все равно главным признаком является приоритетность, то есть, когда гражданин собрал и предоставил пакет необходимых документов и подтвердил свои права на участие в данном проекте.

Но есть еще одна категория людей, имеющих особые заслуги перед государством, за которыми остался значительный бонус – бесплатный земельный участок вне зависимости от того, участвует ли гражданин в программе или нет. Получить земельную площадь без каких-либо финансовых вложений могут:

  1. Герой Советского Союза.
  2. Герой России.
  3. Кавалер Ордена Славы.

Этим трем категориям заслуженных людей участок можно получить повсюду в нашей стране, где они пожелают, но есть определенное ограничение, действующее на столицу и Санкт-Петербург.

В Москве и СПб земли в данном формате вообще не выделяются никому.

Остальным ветеранам, которые не входят в три перечисленные группы льготников, специалисты по земельным вопросам рекомендуют участие в торговых мероприятиях, аукционах, при возможности выкупать наделы.

Важно помнить о еще одном важном моменте. Ветеран боевых действий имеет права на земельный участок, то есть на первоочередное получение участков, но данное право на практике реализуется региональными и местными властями очень редко. Именно поэтому формат выкупа — единственно реальный вариант получения земли на общих основаниях.

Порядок предоставления бесплатных участков ветеранам боевых действий

Как уже было сказано, ответственным за вынесение решения о предоставлении земельного участка является местный муниципалитет, а рассмотрение каждого частного запроса происходит в индивидуальном порядке.

Алгоритм подачи заявки на выделение земельного участка ветерану боевых действий на безвозмездной основе состоит из нескольких этапов:

Этап 1. Сбор информации об участках, подлежащих выделению: эти данные можно узнать посредством запроса в МФЦ. Проверить уже непосредственно кадастровые коды можно на онлайн-ресурсе Росреестра.

Этап 2. После выбора свободного надела следует отобразить параметры схемы его расположения на кадастровом плане. В данном вопросе следует заручиться помощью кадастрового инженера.

Этап 3. Сбор необходимого пакета документов и подача их в территориальное земельное ведомство вместе с заявкой.

Этап 4. Внесение данных о наделе в кадастровый реестр.

Этап 5. Вынесение решения о передаче надела в собственность заявителя — одобрение заявки возможно лишь в том случае, если все представленные данные аргументируют подтверждающими документальными основаниями.

Этап 6. При вынесении положительного решения муниципалитет заключает с заявителем договор на предоставление земельного надела.

Ветеран боевых действий будет иметь приоритет в получении бесплатного надела в тех случаях, если он:

  • не владеет иными земельными участками;
  • имеет жилплощадь, технические параметры которой не покрывают базовые нужды членов семьи;
  • проживает в частном доме, но не является его владельцем;
  • не менее 5 лет проживает по прописке в том населенном пункте, куда обращается с запросом на выдачу земли.

Таким образом, реализовать свое право на земельный надел участник боевых действий может на основании обращения в местные органы самоуправления в том населенном пункте, где он зарегистрирован.

Письменная заявка подкрепляется документами, подтверждающими наличие льготных условий передачи земли.

В то же время, муниципалитет может отказать заявителю в реализации данного запроса, если окажется, что на момент обращения лицо утратило данные льготы, обращается повторно, его семья уже владеет земельной недвижимостью, либо у самого ветерана имеется частный дом в собственности.

  • Новая программа «Жилье для российской семьи» 2020
  • Почему при покупке квартиры стоит воспользоваться услугами риелтора
  • Пеня за просрочку оплаты жилищно — коммунальных услуг (ЖКХ) в 2020 году
  • Наследование муниципальной квартиры после ухода квартиросъемщика
  • С 1 июля 2020 года в России запретят долевое строительство
  • Перепланировка квартиры: как узаконить в 2020 году
  • Лучшие города для инвестиций: где покупать недвижимость в 2020 году
  • Социальная норма потребления электроэнергии в 2020 году: кого коснутся ограничения

Об основаниях и условиях процедуры льготирования

Объем прав и собственно описание категорий льготников, которые претендуют на звание «ветеран», прописаны в Федеральном Законе № 5 «О ветеранах…». Согласно положениям ст.1 ФЗ № 5 это граждане с официально подтвержденным статусом:

  1. Ветеран Второй мировой войны.
  2. Активный участник боевых операций. Гражданин, получивший определение за заслуги перед Отечеством в процессе боев, защищая интересы Российской Федерации.
  3. Прослуживший свыше положенного срока в рядах СА или ВС РФ.
  4. Ветеран Труда, который внес большой вклад в развитие страны.

Этим людям определены льготы в сферах общественной и социальной жизни. Приоритет использования льготирования дан государством далеко не всем. Закон в отношении ситуации категоричен – безвозмездно участок выделяется исключительно ветерану Великой Отечественной войны, который в том нуждается.

Ключевой момент — кого на основании ст. 3 ФЗ № 5 относят к ветеранам боевых действий:

  1. Военные, ранее или в настоящее время являющиеся сотрудниками органов власти, находящиеся в запасе или на пенсии, основная обязанность которых заключается в охране интересов и защите безопасности государства.
  2. Военные или военнообязанные граждане, принимавшие участие в боевых действиях в границах РФ или за рубежами при защите интересов страны.

Приказ о льготах ветеранам боевых действий

Закон о ветеранах боевых действий выделение земельного участка

Ветераны и участники боевых действий пользуются в нашей стране определенной поддержкой государства. Им полагается материальная и иные формы социальной помощи. В наших статьях подробно рассмотрены различные вопросы, касающиеся этой категории граждан в рамках двух основных направлений.

Правовой статус ветеранов боевых действий

Рассматриваются — собственно понятие «Ветеран боевых действий» и вытекающие из данного социального статуса права и базовые льготы, привилегии граждан этой категории:

Имущественные

Согласно действующему законодательству, в 2019 году пенсионеры и ветераны боевых действий освобождены от оплаты имущественного налога.

Однако, некоторые регионы вправе корректировать подобную льготу исходя из местности проживания на региональном уровне.

Земельные

В этой категории льгот предусмотрено снижение налоговой базы по налогу на земельный участок на необлагаемую сумму размером в 10 тысяч рублей. Это предусмотрено Налоговым Кодексом РФ, в частности статьей 391.

Этот закон также включает в себя возможность внесения изменений на региональных уровнях местными органами самоуправления.

Помимо этого, пенсионеры освобождаются от уплаты налоговых сборов на один из своих земельных участков. Стоит отметить, что площадь земельного участка, который не подлежит налогообложению в каждом регионе свой, поэтому лучше уточнить данную информацию по месту своего проживания.

В 2019 году ветераны могут воспользоваться положенной льготой только в пределах одного российского региона.

Транспортные

Законодательство РФ освобождает от оплаты транспортного налога данную категорию граждан в таких случаях:

  • транспортное средство имеет мощность менее 100 лошадиных сил;
  • транспортное средство было собрано либо изготовлено на территории РФ либо Советского Союза.

В некоторых регионах страны могут быть предоставлены дополнительные льготы, а в некоторых и вовсе отменены из-за отсутствия средств в местном бюджете.

Жилищные

Такая категория ветеранов может претендовать на жилищные льготы, которые в 2019 году предусмотрены по следующим направлениям:

  • предоставляется возможность приобрести собственное жилье, задействуя для этих целей выделяемую государством субсидию;
  • компенсируется стоимость коммунальных услуг.

Стоит отметить, что в случае смерти ветерана, его льготой могут воспользоваться члены семьи.

Выплаты, которые осуществляются государством, являются целевыми, поэтому льготники должны будут документально подтвердить факт их использования.

В 2019 году жилье такой категории ветеранов выделяется не из жилищного фонда местных муниципалитетов, а в следующем порядке:

  1. На руках должно быть свидетельство ветерана.
  2. Претендент должен числиться в списке льготников, нуждающихся в квадратных метрах.
  3. Делается обращение в местную администрацию.
  4. В течение 30-ти дней ожидается ответ.
  5. После получения приглашения собирается пакет документации, который подается в местную администрацию.

В том случае, если пенсионер является инвалидом, сумма увеличивается до 3000 рублей.

С дополнительным перечнем льгот по конкретному региону можно ознакомиться в местном налоговом органе.

Льготы со стороны ПФР

Пенсионным фондом РФ проводится активная работа по предоставлению льгот разным категориям пенсионеров, в частности ветеранам боевых действий:

  1. Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) с уетом индексации 1 февраля 2019 года составляет размер 2972,82 рублей. Эта сумма рассчитана с учетом стоимости набора социальных услуг.
  2. Такая категория граждан может отказаться от предоставленных социальных услуг и получить вместо них денежную компенсацию. На медицинские препараты – 863,75 руб.; на санаторное лечение – 133,62 руб.; на проезд к месту лечения – 124,05 руб.
  3. Все пенсионные выплаты будут проиндексированы.
  4. Родители погибших военнослужащих будут получать пенсионные выплаты по потере кормильца.

Медицинские

Ветераны могут обращаться в медицинские учреждения для прохождения лечения по месту прохождения службы (работы). Их прием осуществляется вне очереди, по предъявлению соответствующего удостоверения.

Такой категории граждан бесплатно выдаются лекарственные средства по предъявленным рецептам, выписанными лечащими врачами.

Трудовые

Если ветераны боевых действий имеют инвалидность группы 1-3, то для них работодатели должны предоставить льготные условия труда. Все остальные ВБД могут рассчитывать на следующие преференции:

  • дополнительный неоплачиваемый отпуск (до 35-ти дней);
  • дополнительный оплачиваемый отпуск до 15-ти дней предоставляется ветеранам, проходящим военную службу по контракту или по призыву;
  • использование ежегодного отпуска в удобное для себя время;
  • получение за счет работодателя профильного образования, либо прохождение курсов повышения квалификации.

Основные статьи

В Федеральном законодательстве РФ есть закон «О ветеранах». В 1995 году была создана статья 3 «Ветераны боевых действий».

Ее основные положения:

  • Кто может получить статус ветерана боевых действий;
  • Где оформить удостоверение, куда обращаться;
  • Какие льготы предусматриваются.

Льготы ветеранам боевых действий: что положено, перечень

Среди государственных льгот можно выделить такие как:

  • получение дополнительных денежных выплат;
  • возврат ранее уплаченных денежных сумм за коммунальные услуги за определенный период;
  • установка домашнего телефона для связи;
  • ритуальные услуги;
  • прохождение профессионального обучения;
  • льготная покупка билетов для проезда на автотранспорте и др.

Муниципалитеты имеют право вводить и иные льготы. Главное требование, чтобы при этом не ущемлялись льготы и привилегии, устанавливаемые на уровне федерального законодательства.

Кто относится к ветеранам боевых действий

Льготы ветеранам боевых действий устанавливаются в зависимости от категории, к которой относится гражданин (ниже мы рассмотрим подробнее список этих льгот). Чтобы определить, какие льготы может получать ветеран, необходимо определить, к какой из этих категорий он относится. Согласно ст. 3 закона № 5-ФЗ, к ветеранам БД относят следующих военнослужащих:

  1. Военнослужащие, в т.ч. уволенные в отставку/запас, военнообязанные, призванные на сборы, граждане из рядового и начальствующего состава МВД, Росгвардии, органов гос. безопасности, Минобороны СССР, РФ, ФСИН, которые были направлены органами гос. власти РФ в другие государства для участия в БД при исполнении служебных обязанностей или участия в БД на территории РФ.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий. Алгоритм действий

Закон о ветеранах боевых действий выделение земельного участка

Информация о том, как бесплатно получить земельный участок ветерану боевых действий, содержится в нормативно-правовых актах, касающихся земельных отношений: в первую очередь, Земельный Кодекс.

Привилегия получения наделов этой категорией граждан безвозмездно и вне очереди впервые была зафиксирована в ФЗ № 5.

К 2019 году законодательство претерпело много изменений, и порядок выдачи земельных участков ветеранам изменился.

Ветераны – льготная категория

К ветеранам боевых действий, имеющим некоторые привилегии при получении земельного надела от государства, относятся:

  • участники боёв в Чечне;
  • принимавшие участие в военных операциях в Афганистане;
  • участники событий в Сирии;
  • иные военнообязанные, нёсшие службу в горячих точках, куда РФ официально отправляла армию для урегулирования конфликта. Существует перечень боевых действий, который утверждается федеральными властями, он наделяет участников боевых действий особым статусом ветерана, и как следствие – льготами.

В подтверждение статуса ветерана участник боевых действий получает удостоверение от Министерства Обороны или органов соцзащиты.

Льготы разнятся в зависимости от статуса ветерана. На 2019 год бесплатно (а в некоторых регионах — вне очереди) получить землю могут:

  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • герои РФ;
  • военнослужащие запаса.

Участок им предоставляет муниципалитет после получения заявления с просьбой. С предоставлением подтверждающих документов. В каждом регионе существуют свои индивидуальные нормативные акты, определяющие порядок выдачи и основания для получения.

Обстоятельства для выдачи земельного надела ветерану

Получение участка возможно при выполнении одного или нескольких условий:

  • участник боевых действий имел во временном пользовании участок под ИЖС или личное подсобное хозяйство, и договор на это был заключён не более чем на 6 лет. По истечении 5 лет владения участок может перейти к ветерану в собственность. Получить такой участок в аренду ветеран может в статусе малоимущего. После завершения строительства участник боевых действий может оформить на себя не только дом, но и землю. При этом муниципалитет не будет проводить аукцион;
  • участник боевых действий – член многодетной семьи (как минимум трое детей ветерана несовершеннолетние);
  • земля выделяется из фонда общих земель СНТ, ЛПХ и других некоммерческих товариществ.

Получить без очереди и бесплатно земельный надел могут не все ветераны. Но удостоверение участника боевых действий даёт и другие привилегии:

  • сокращение налогового бремени;
  • сокращение размеров ежемесячной оплаты за коммунальные услуги и тд.

Если ветеран был уволен в запас по возрасту или покинул ряды вооружённых сил из-за травмы, удостоверение даст ему преимущество: получить землю можно будет не только бесплатно, но и вне очереди. Сделать это можно только один раз в жизни, независимо от того, на платной основе или на бесплатной выдавался земельный надел.

Не выдаётся земля военнослужащим, прослужившим меньше 15 лет.

Земли военного фонда ветеранам боевых действий

Ранее в Земельном Кодексе существовала статья о распоряжении землями военного фонда, которые временно не используются. У Минобороны была возможность передавать эти наделы во временное пользование офицерам и участникам боевых действий. Цели – для ведения личного подсобного, фермерского хозяйства, садово-огородных работ. Регистрироваться для проживания на таких участках было запрещено.

В 2019 году эта статья потеряла актуальность, получить землю из фонда обеспечения государственной безопасности теперь не получится.

Что такое получение земли на возмездной основе

Ветераны Чеченской и Афганской кампаний, участники конфликта в Сирии и участники иных боевых действий, не относящихся к ВОВ и не имеющие статус героя РФ, могут:

  • дождаться увольнения в запас, чтобы получить землю быстро и бесплатно;
  • получить землю платно, по итогам муниципальных торгов. Удостоверение ветерана в этом случае поможет принять участие в торгах.

Что делать ветерану для получения земли: алгоритм

  1. Подать заявление в муниципалитет.
  2. Выбрать место, где будет располагаться желаемый участок: предложить самостоятельно или определить из предложенных вариантов – это зависит от муниципалитета: наличия свободных участков на желаемой территории, специально запланированных земель под эти нужды и тд.
  3. Если происходит выделение земли без аукциона – ветеран заказывает межевание.
  4. Если запланированы торги, муниципалитет проводит подготовительные процедуры: межует землю, отправляет в СМИ информацию о планируемых торгах.
  5. Торги проходят по классическому сценарию.

    Никаких привилегий удостоверение участника боевых действий не даёт. Надел получает или тот, кто заплатил больше, или ветеран, если в торгах участвовал только он. Муниципалитет в этом случае обязан продать ему землю по исходной цене, которая обычно ниже рыночной, а значит, ветерану такая покупка будет выгодна.

  6. Оформление договора передачи земли между ветераном и муниципалитетом. Ветеран переводит выкупную сумму на счёт муниципалитета (в бюджет), получает доказательство этого (чек).
  7. Регистрация договора передачи земли в пользование участнику боевых действий. Регистрируют такие бумаги через Росреестр или МФЦ.

    Участок ставится на кадастровый учёт, либо в его кадастровой информации меняются данные о собственнике.

  8. Получение выписки из ЕГРН – заключительный этап процедуры.

Главное преимущество держателя удостоверения участника боевых действий при получении земельного надела – льготы при расчёте налогового бремени.

Чтобы воспользоваться льготой, статус ветерана нужно упомянуть при заполнении декларации 3-НДФЛ.

Документы для оформления земли на возмездной или безвозмездной основе

По порядку необходимости предоставления оригиналов и копий перечислены документы:

  • удостоверение участника боевых действий (ветерана);
  • паспорт;
  • подтверждение иных льгот, дающих привилегии при получении земли (статус малоимущего, статус многодетной семьи и тд);
  • заявление о желании получить в собственность участок безвозмездно или на платной основе. Бумага пишется на муниципалитет, в ней указывается личность заявителя, основание для получения надела, желаемое место расположения участка;
  • акт о межевании участка;
  • если проводился аукцион, и участник боевых действий выиграл его, он получает на руки протокол определения победителя торгов – правоустанавливающий документ;
  • если участок был в аренде более 5 лет – понадобится договор аренды;
  • чек, подтверждающий оплату участка в счёт местного бюджета;
  • чек – госпошлина за регистрацию земельного надела в госорганах.

Документы, которые необходимы на регистрации – личные, подтверждающие личность и статус гражданина, межевой план и правоустанавливающий документ (договор или решение торгов).

После оформления участка ветеран может пользоваться льготами, которые даёт удостоверение (сокращение ежемесячных выплат, налоговой ставки и т.д.), а так же продать, обменять участок или сдать его в аренду.

Налоговые льготы участникам боевых действий

  • налог на имущество: можно не платить за имущественный объект, если он не приносит прибыль, а его стоимость по данным кадастрового паспорта меньше 300 млн рублей;
  • ежемесячный налоговый вычет от дохода. Оформлять возврат ежемесячно нет необходимости, сделать это можно за год, два или три;
  • если ветеран платит подоходный налог (трудоустроен официально), он может получить вычет при покупке жилья или участка;
  • в некоторых регионах РФ можно не платить транспортный налог;
  • льготы по земельному налогу: в Москве ветераны вовсе не платят налог на землю, а в некоторых регионах – только за «6 соток», даже если площадь земли больше.

Заключение

Удостоверение участника боевых действий в Сирии, Чечне, Афганистане и других горячих точках не даёт особенных преимуществ при получении земли от государства. Муниципалитет может выдать землю в аренду для постройки дома с последующим правом выкупа участка, если ветеран относится к малоимущим или имеет более трёх несовершеннолетних детей.

Так же ветеран может выкупить надел у государства практически на тех же условиях, что гражданин, не участвовавший в боевых действиях. Однако, удостоверение даёт преимущества в других областях жизни: при оформлении участка, при оплате налогов и т.д. Таким образом, рекомендуется оформить и всегда держать при себе удостоверение ветерана боевых действий.

Как получить земельный участок ветеранам боевых действий

Закон о ветеранах боевых действий выделение земельного участка

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество льгот. Так, для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает вопрос, как ветерану можно получить такой участок, и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Каковы условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  • Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  • Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  • Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  • Участники военных действий в Афганистане.
  • Участники военных действий с Чечней.
  • Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  • У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  • Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  • Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Что нужно для получения земельного участка ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Принцип работы государственной программы

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  • Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  • Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Необходимые документы

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  • ФИО заявителя.
  • Адрес.
  • Контактный телефон.
  • Основания, для предоставления льготы.
  • Перечень приложений.
  • Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  • Удостоверение личности.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Удостоверение ветерана боевых действий.
  • Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  • Справка о месте проживания.
  • Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Каков порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

  • Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  • Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  • Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  • В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  • Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  • Сведения о заявителе.
  • Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  • Основания предоставления.
  • Вид права пользования участком.
  • Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  • Приложения к заявлению.
  • Администрация муниципального образования выносит решение.
  • В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  • Если лицо снято с учета.
  • Если лицо утратило право на получение надела.
  • Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  • Если лицо имеет в собственности землю.
  • Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Существующие виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Процедура оформления в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Каков размер денежной компенсации

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

О правах человека
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: