Приложение к договору аренды техники почасовая оплата

Содержание
  1. Договор почасовой аренды транспортного средства
  2. Способы определения размера арендной платы
  3. Способы увеличения и индексации арендной платы
  4. Договор аренды оборудования. образец и бланк 2020 года – Московский Шереметьевский Кадетский Корпус
  5. Когда он используется
  6. Как составить соглашение
  7. документа
  8. Договор аренды спецтехники с экипажем (образец). Консультирует юрист
  9. Обязательно ли составлять письменный договор аренды?
  10. Как продлить договор аренды?
  11. Какие данные нужно указать в пункте “предмет аренды”?
  12. Кто несет расходы по ремонту спецтехники?
  13. Как правильно распределить расходы на содержание спецтехники?
  14.  Арендная плата: что следует указать в договоре?
  15. Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению) – Договор аренды имущества, оборудования
  16. 1. Предмет договора
  17. 2. Арендная плата и порядок расчетов
  18. 3. Срок аренды
  19. 4. Обязанности Арендодателя
  20. 5. Права Арендодателя
  21. 6. Обязанности Арендатора
  22. 7. Права Арендатора
  23. 8. Ответственность Сторон
  24. 9. Порядок разрешения споров
  25. 10. Изменение и прекращение договора
  26. 11. Прочие условия
  27. 12. Реквизиты и подписи Сторон
  28. Приложение к договору аренды техники почасовая оплата
  29. Договор аренды оборудования
  30. Как сформулировать условие об арендной плате по договору аренды транспортного средства с экипажем
  31. Образец договора аренды строительной техники (с экипажем). Транспортировка Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя. Договор заключается между юридическими лицами.
  32. Образец договора почасовой аренды спецтехники
  33. Договор почасовой аренды нежилого помещения: образец скачать
  34. Договор аренды спецтехники с экипажем (образец). Консультирует юрист
  35. Договор аренды спецтехники с почасовой оплатой

Договор почасовой аренды транспортного средства

Приложение к договору аренды техники почасовая оплата

Арендодатель при сдаче имущества во временное владение и пользование преследует основную цель в виде получения арендной платы. Поэтому условие об арендной плате наиболее значимо для арендодателя.

Строго говоря, вопросы установления и изменения арендной платы по договору аренды транспортного средства (далее – ТС) с экипажем регулируются общими положениями о договоре аренды (параграф 1 гл. 34 ГК РФ).

Однако по договору аренды ТС с экипажем арендодатель не только передает имущество во временное пользование, но и фактически оказывает (через своих сотрудников) услуги по управлению этим ТС.

В связи с этим на практике можно выделить три особенности, касающиеся расчетов по такому договору:

  • во-первых, стороны нередко предусматривают в договоре, что размер арендной платы зависит от режима использования ТС – в частности, договор может предусматривать повышенный размер арендной платы за сверхнормативную эксплуатацию;
  • во-вторых, при заключении договора стоит обратить особое внимание на то, как распределены обязанности по несению расходов на оплату услуг членов экипажа и расходов по коммерческой эксплуатации транспортного средства;
  • в-третьих, нужно убедиться, что в договоре указаны дополнительные услуги, которые обязан оказать арендодатель (например, доставка или демонтаж спецтехники), и четко прописан размер дополнительной платы за эти услуги.

Кроме того, поскольку арендная плата является источником дохода для арендодателя, он заинтересован в том, чтобы при возможности размер этого дохода увеличивался. Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос: в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы можно изменить (увеличить).

Способы определения размера арендной платы

Арендная плата по договору аренды транспортного средства с экипажем может быть установлена двумя разными способами.

1. Размер арендной платы установлен в твердой денежной сумме.

В данном случае определяется точная денежная сумма, подлежащая перечислению арендатором арендодателю в сроки, установленные договором.

Пример условия договора об арендной плате в твердой денежной сумме

«Арендатор ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего (оплачиваемого) месяца, перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей), включая НДС».

2. Размер арендной платы определяется с помощью закрепленного в договоре порядка (механизма) ее исчисления.

В этом случае арендная плата устанавливается с помощью различных формул, коэффициентов, тарифных ставок либо иных данных, представляющих собой механизм определения суммы арендной платы.

В частности, плату за аренду ТС можно установить в зависимости от изменения курса иностранной валюты, количества часов работы ТС, режима эксплуатации и даже стоимости услуг, которые арендатор при помощи этого ТС оказывает третьим лицам.

Пример условия договора о порядке исчисления арендной платы в зависимости от изменения курса иностранной валюты

«Арендатор ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего (оплачиваемого) месяца, перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату в размере 1000 USD (одной тысячи долларов США) в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа, включая НДС».

Пример условия договора о порядке исчисления арендной платы в зависимости от стоимости услуг, оказанных третьим лицам

«Арендатор ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату в размере 70 процентов от стоимости реализованных в предыдущем месяце пассажирских билетов на проезд в автотранспортном средстве, включая НДС».

Пример условия договора о порядке исчисления арендной платы путем определения стоимости фактического использования транспортного средства

«Арендная плата за пользование транспортным средством устанавливается в размере 1000 руб. за 1 час фактического использования, включая НДС».

Арендодателю имеет смысл предусмотреть в договоре повышенную стоимость использования ТС для случаев эксплуатации сверх установленных нормативов.

Это объясняется тем, что сотрудники арендодателя, оказывающие услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, не могут оказывать их непрерывно.

И услуги свыше установленных нормативов (которые, разумеется, тоже необходимо указать в договоре) оплачиваются в большем размере. Такая стоимость называется также сверхнормативной.

Пример условия договора о сверхнормативной арендной плате за пользование транспортным средством с экипажем

«Арендная плата за пользование транспортным средством устанавливается в размере 1000 руб. за 1 час, в том числе НДС. Стоимость сверхнормативной эксплуатации транспортного средства составляет 2000 руб. в час».

Если стороны заключили договор аренды ТС с экипажем, в котором арендная плата установлена за единицу времени, то сумма арендной платы будет подлежать уплате за время фактического пользования ТС. Если оно не могло быть использовано арендатором по вине арендодателя, то в таком случае арендная плата взысканию не подлежит.

Пример из практики: суд кассационной инстанции подтвердил правильность расчета арендной платы исходя из фактически отработанного транспортным средством времени 

Истец (арендодатель) обратился к ответчику (арендатору) с иском о взыскании арендной платы за пользование ТС с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд первой инстанции удовлетворил иск частично, взыскав арендную плату только за время фактического пользования транспортным средством.

Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения.

Истец обратился с жалобой в суд кассационной инстанции, в которой просил отменить обжалуемые судебные акты и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

По мнению заявителя, выводы судов о том, что арендная плата за пользование техникой должна оплачиваться арендатором из расчета фактически отработанного на данной технике времени, а также о доказанности факта неготовности техники к работе являлись необоснованными.

По мнению истца, ответчик обязан оплатить арендную плату за все время нахождения техники в его распоряжении, а не только за время фактической эксплуатации транспортных средств.

Суд кассационной инстанции указал следующее.

Судами установлено, что одно из транспортных средств (башенный кран) ответчик фактически не использовал, поскольку оно не было обеспечено подводящим кабелем и экипажем, к нему не был установлен электрический шкаф для подключения кабеля. Поэтому требование о взыскании арендной платы в отношении этого транспортного средства удовлетворению не подлежит.

Арендная плата по другому транспортному средству была взыскана исходя из количества отработанных техникой часов. Расчет арендной платы исходя из фактически отработанного времени соответствует целям договора аренды транспортного средства с экипажем – такой целью является работа техники.

На основании изложенного суд кассационной инстанции оставил обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 7 декабря 2010 г. по делу № А70-3501/2010).

Способы увеличения и индексации арендной платы

Стороны могут в любой момент изменить размер арендной платы, заключив дополнительное соглашение к договору аренды. Однако арендатор может и не согласиться на предложение арендодателя заключить такое соглашение.

Поэтому имеет смысл заранее включить в текст договора условия, благодаря которым аренда будет оставаться выгодной для арендодателя. Это можно сделать несколькими способами.

Во-первых, установить арендную плату не в твердом размере, а в виде формулы (в зависимости от уровня инфляции, курса иностранной валюты и т. п.).

В этом случае сумма, которую получает арендодатель, будет меняться автоматически (например, индексироваться с учетом инфляции).

Плюс в том, что с формальной точки зрения условие договора о порядке исчисления арендной платы будет оставаться неизменным. А значит, не будет подпадать под ограничения на изменение размера арендной платы.

Во-вторых, предусмотреть в договоре, что с такой-то даты (или при таких-то условиях) арендодатель может увеличить размер арендной платы в одностороннем порядке, то есть без согласия арендатора.

Пример условия договора о возможности повышения арендной платы в одностороннем порядке

«Арендодатель имеет право в одностороннем порядке без обращения в суд изменять размер арендной платы не чаще одного раза в год путем письменного уведомления арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней».

При этом необходимо использовать максимально четкие и подробные формулировки, в частности, прописать в договоре следующее.

1. В каких случаях возможно такое изменение арендной платы (например, через год после заключения договора при годовом уровне инфляции в размере 7% и более).

2. Порядок реализации арендодателем права на повышение арендной платы (например, арендодателем направляется уведомление арендатору, в котором содержится информация о повышении арендной платы и в каком размере).

3. Порядок уведомления об этом арендатора (например, по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или лично сотруднику арендатора под подпись в офисе арендатора).

4. С какого момента условие об арендной плате будет считаться измененным (например, по истечении месяца после получения уведомления арендатором).

Если этого не сделать, суд в случае спора может решить, что стороны предусмотрели не право на изменение размера в одностороннем порядке, а лишь возможность заключить в будущем соглашение об изменении этого размера.

Договор аренды оборудования. образец и бланк 2020 года – Московский Шереметьевский Кадетский Корпус

Приложение к договору аренды техники почасовая оплата

2   0   760

  • Стоимость оборудования сегодня достаточно велика, именно поэтому нередко выходом из положения может стать только лишь договор аренды.
  • Именно поэтому нужно заранее ознакомиться со всеми особенностями оформления подобных бумаг.
  • Стоит заранее ознакомиться с тонкостями оформления подобных документов — так как ошибки и юридические не состыковки могут стать причиной серьезных неприятностей.
  • Договор аренды — специальное соглашение в рамках которого на определенный период времени оборудование передается в пользование другому лицу.

Стоит заметить, что договор подобный достаточно подробно освещается в законодательстве. И формируется обязательно в рамках специальных нормативно-правовых документов.

Именно поэтому прежде, чем воспользоваться таковым, необходимо изучить правила оформления. Подобные соглашения одновременно позволяют решить целый перечень различных сложных задач.

К таковым относится следующее:

Формализация, регламентирование всех основных моментовСвязанных с оформлением соглашения между двумя сторонами
Устанавливаются правила передачи собственности в арендуОбозначается сумма оплаты, а также остальные моменты
Благодаря данному договору возможно будет при необходимости защитить свои права в судеИменно по этой причине важно следить за правильностью оформления подобного соглашения

Особенно популярные подобные арендные организации в крупных городах. Таковых как Москва и Санкт-Петербург.

Возможны помимо аренды транспортного средства предоставление всевозможных дополнительных услуг. Например, услуги водителя, другое.

Договор аренды оборудования между физическим лицом и организацией налоги подразумевает как раз для арендодателя.

Когда он используется

Алгоритм составления документов, имеющих непосредственное отношение к аренде, достаточно прост. В законодательстве данный момент проработать достаточно подробно.

Но следует заметить, что процесс данный имеет множество тонкостей. Все они обозначены в законодательстве.

Потому с нормами законодательства нужно будет ознакомиться с первую очередь. Это позволит избежать многих сложностей и проблемных ситуаций.

Сегодня цена оборудования при покупке достаточно велика, именно поэтому для многих физических лиц эта сумма «неподъемна».

Выходом из такового положения является как раз составление договора аренды. В таком случае возможно сэкономить существенную сумму денег и решить определенные задачи.

Существует достаточно много различных организаций, которые предлагают взять в аренду транспортное средство на определенный период времени. С каждым днем подобные учреждения появляются все в большем количестве.

Именно поэтому прежде, чем заключать договор аренды физическому лицу с юридическим важно проработать все основные моменты. Так как нередко возникают проблемы с чужой собственностью.

Именно знание нормативной документации позволит не допустить нарушения собственных прав, а также различных проблем юридического характера. Договор аренды обязательно должен составляться в соответствии с требованиями закона.

Как составить соглашение

Договор аренды оборудования между физическим лицом и организацией без оплаты далеко не всегда законен. Налоговая служба усиленно борется с подобными случаями.

Так как в таком случае, как правило, имеет место попытка уйти от налоговых сборов. Важно отметить, что процесс оформления договора аренды подразумевает некоторую прибыль и как следствие — необходимость оплаты налогового сбора с таковой.

Если самостоятельно по какой-то причине оформить соответствующего типа договор не получается — то лучшим решением будет как раз оформление в юридической консультации.

Сегодня на территории Москвы существует ряд компаний, которые как раз специализируются на подготовке документов, а также составлении договоров. В том числе соглашений по аренде.

На 2020 год с положительной стороны себя зарекомендовали следующие юридические учреждения:

Наименование компанииАдрес расположенияКонтактный номер телефона
Бесплатная юридическая консультация по телефону горячей линии и онлайн. Юридические услугиМясницкая ул., 8/2, Москва, 1010008 (800) 775-38-31
ЮРДЕЛА | Правовой центрЛубянский пр-д, 15 строение 4, Москва, 1010008 (903) 750-58-51
Юридическая консультация «Марьино»Ул. Перерва, 62к3, Москва, 1094518 (910) 460-25-46
Бесплатная юридическая консультация Гарант и ПравоЛенинградский пр., 47 строение 1, Москва, 1251678 (495) 233-77-20

На территории Москвы и других городов существует обширное количество различных юридических лиц, предоставляющих транспортные средства в аренду.

Причем с каждым годом таковых учреждений становится все больше. На 2020 год хорошо себя зарекомендовали следующие учреждения:

Наименование компанииАдрес расположенияКонтактный номер телефона
Аренда оборудованияУл. Коцюбинского, 4, Москва, 1213518 (499) 700-00-66
ПилотУл. Киевская, 14,стр.1, Москва, 1210598 (495) 790-57-30
Просто Прокат109316, Волгоградский пр., 32 корпус 8, Москва, 1093168 (495) 255-39-01
Оборудование.руАптекарский пер. 4, строен. 4, оф.109, Москва, 105005, 1050058 (499) 409-77-25
АрендаКерненская 5, Керченская улица, 5, Москва, 1173038 (495) 797-19-81

При выборе организации, которая будет осуществлять процесс сдачи в аренду, стоит обязательно ознакомиться со всеми отзывами о таковой.

При этом нужно будет отметить в первую очередь как раз отрицательные. Таким простым способом возможно будет подготовиться к вероятным в таком случае проблемам. Этот момент нужно будет внимательно изучить.

документа

Сам договор аренды не имеет жесткого формата. При этом стоит заметить, что некоторые пункты в таковом должны быть обозначены обязательно.

В противном случае соглашение может быть признано просто недействительным. В стандартный бланк аренды оборудования обязательно должны быть включены следующие основные пункты:

  • наименование соглашения об аренде недвижимости;
  • дата и место составления договора;
  • предмет договора — обозначается информация о транспортном средстве:
  1. Модель и марка оборудования.
  2. VIN номер двигателя и другие серийные номера агрегатов (шасси, кузов).
  3. Количество товара.
  • условия аренды, осуществление расчета;
  • права, обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • реквизиты и адреса;
  • подписи сторон — обязательно с расшифровкой.

Ещё один важный момент — это наличие дополнительной сопроводительной документации. В первую очередь — акт приема-передачи. Бланк договора аренды оборудования можно скачать здесь.

Он позволяет установить режим передачи имущества в пользование, а также обозначить все основные моменты.

Данный документ также обязательно включает в себя ряд пунктов. К таковым относится следующее:

  • наименование документа;
  • обозначается перечень товара, его основные характеристики;
  • обозначаются все основные недостатки товара, его дефекты;
  • проставляются подписи сторон соглашения.

Договор аренды спецтехники с экипажем (образец). Консультирует юрист

Приложение к договору аренды техники почасовая оплата

Скачать образец договора аренды в pdf-формате

Скачать образец договора аренды в word-формате

Необходимо отметить, что в договорах аренды часто речь идет не о транспортных средствах в их формальном строгом значении (автомобили, прицепы), а, например, о спецтехнике (экскаваторы, бульдозеры, погрузчики и т.д.), оборудовании (башенные краны) или даже о воздушных и морских судах.

Рассмотрим подробно 6 пунктов, которые обязательно нужно предусмотреть в договоре. Также дополнительно вы можете прочитать про долгосрочную аренду спецтехники.

1

Обязательно ли составлять письменный договор аренды?

Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Если техника была получена/передана без составления договора, а факт оказания услуг фиксировался, например, выставлением и оплатой счетов, то у сторон в случае возникновения споров могут возникнуть серьезные проблемы в верной правовой квалификации взаимоотношений и получении судебной защиты своих прав.

2

Как продлить договор аренды?

С учетом положений предыдущего пункта на каждый новый период арендатор и арендодатель должны заключать письменное соглашение, отсутствие которого влечет недействительность аренды.

Поиск необходимого оборудования или запчастей стал еще проще – оставьте заявку и Вам перезвонят.

3

Какие данные нужно указать в пункте “предмет аренды”?

Необходимо указать индивидуализирующие признаки имущества – государственный регистрационный номер, модель, марка, год выпуска, цвет, номер двигателя и кузова, мощность и т.д. Отсутствие индивидуальных характеристик имущества (например, стороны просто указали бульдозер Caterpillar D9R, без номеров и т.п.) может повлечь признание данного договора незаключенным.

4

Кто несет расходы по ремонту спецтехники?

Арендодатель в течение всего срока договора аренды спецтехники с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Это правило императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Положение договора об ином распределении расходов на ремонт – ничтожно, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

5

Как правильно распределить расходы на содержание спецтехники?

По общему правилу арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией спецтехники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Но стороны вправе установить в своем договоре иной порядок распределения расходов, и их полностью или в части может взять на себя арендодатель.

6

 Арендная плата: что следует указать в договоре?

Арендная плата может состоять из единого платежа или разбиваться на несколько частей: услуги по управлению техникой в этом случае оплачиваются отдельно от аренды.

Арендная плата может взиматься за определенные календарные промежутки времени, например, дни, месяцы, а может – за отработанное время, например, в зависимости от количества моточасов.

Главное – четко согласовать, как исчисляется это время, кто несет ответственность за простои из-за ремонта или, например, отсутствия экипажа или отсутствия физической возможности производить работы.

Один из ярких примеров – арбитражное дело №А42-607/2014. Спор возник по договору фрахта плавучего крана. Арендатор обратился с иском о взыскании оплаченной арендодателю стоимости буксировки крана – 6,5 млн рублей, которую последний не выполнил.

Арендодатель, в свою очередь, заявил встречный иск о взыскании 122 млн рублей арендной платы за период простоя крана, вызванного закрытием навигации. Основной вопрос – должен ли арендатор оплачивать аренду, т.к.

сначала судно не смогли отбуксировать из-за погодных условий, а затем судовладелец решил законсервировать судно в связи с приближением зимы, была закрыта навигация и вывезти кран было физически невозможно.

Дело рассматривается уже более трех лет, доходило до Верховного суда, возвращалось на новое рассмотрение, разные инстанции решали то в пользу арендатора, то в пользу арендодателя. Суды изучили огромный объем фактических обстоятельств: переписку, телеграммы, судовые журналы, порядок конвертации судов, приказы капитана порта и многое-многое другое, но окончательная точка в споре еще не поставлена.

Конечно, морские споры имеют свои нюансы, однако, суть проблемы не в этом. Главное, договор аренды спецтехники с экипажем имеет свои особенности, серьезно отличающие его от аренды без экипажа.

Необходимо понимать, что данная форма взаимоотношений имеет специфическую структуру распределения рисков, связанных с расходами, ремонтами, простоями и управлением экипажем и все эти моменты надо учитывать.

Во-первых, прописывать в договоре, а, во-вторых, и это самое важное, четко фиксировать все возникающие вопросы и проблемы в переписке.

Например, техника вышла из строя – уведомление арендодателя должно быть оформлено соответственно, для начала в сообщении электронной почты, потом – официальным письмом или телеграммой. Помните, разговоры к делу не пришьешь, а последствия для сторон могут быть многомиллионными.

Отметим, в Торговой системе Экскаватор Ру присутствует широкий ассортимент спецтехники, предлагаемой в аренду.

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению) – Договор аренды имущества, оборудования

Приложение к договору аренды техники почасовая оплата

г. ___________«___»_______________ 20__г.

____________________________, в лице ________________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны и ____________________________, в лице _____________________________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору в целях возможности использования самого современного оборудования, отвечающего всем требованиям законодательства и экологическим нормам для (эпизодического выполнения специальных проектов, использования дополнительной техники во время пиковых периодов, замена вышедшей из строя техники и т.

 д.), Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование, за плату следующую строительную технику: (марка; государственные номера; год выпуска; VIN; N двигателя; N кузова и другие необходимые характеристики, а также указание ее стоимости) без предоставления услуг оператора по управлению строительной техникой.

1.2. Дополнительное оборудование и услуги могут предоставляться на основании соглашений к договору о наименованиях и согласовании оплаты, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Вышеуказанная строительная техника передается для выполнения следующих работ: ___________, в районах ___________.

1.4. Указанная строительная техника, передаваемая в аренду, находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым средствам.

1.5. Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает управление принятой в аренду строительной техникой, а также несет расходы по содержанию техники и расходы, возникающие в связи с ее эксплуатацией, в течение всего срока действия договора.

1.6. Арендатору запрещается переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования строительной техникой, переданной в аренду, составляет: ________.

2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором (указать период) путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до ________.

2.3. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в (указать период).

2.4. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятой в аренду строительной техники, предусмотренные договором, или состояние находящейся в аренде строительной техники существенно ухудшились.

2.5. Арендодатель обязан возвратить Арендатору часть уже полученной арендной платы при досрочном возврате Арендатором строительной техники.

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды строительной техники, являющейся объектом по настоящему договору, составляет ________ с момента ее принятия Арендатором по Акту приема-передачи.

3.2. При заключении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

4. Обязанности Арендодателя

4.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи обусловленную строительную технику, являющуюся объектом аренды, в течение ________ дней со дня подписания настоящего договора.

4.2. Строительная техника передается в рабочем состоянии и заправленной топливом из расчета норм расхода на производственную эксплуатацию в течение ________ часов.

4.3. Транспортировать арендуемую строительную технику к месту проведения работ за счет Арендатора.

4.4. Передать в аренду строительную технику с инструкцией по ее эксплуатации.

4.5. Проверить исправность сдаваемой в аренду строительной техники в присутствии Арендатора.

4.6. Подготовить оператора по управлению строительной техникой Арендатора или провести инструктаж с оператором по управлению и ответственным лицом Арендатора.

4.7. Проводить техническое обслуживание строительной техники с периодичностью ________.

4.8. Проведение обязательного диагностирования с использованием бортовых компьютеров, анкет, анализа проб масел, измерения износа изнашиваемых деталей и т. п. с периодичностью ________.

4.9. Осуществление технического обслуживания по результатам диагностирования производится непосредственно на месте выполнения работ, в перерывах в работе строительной техники.

4.10. При выполнении ремонта определенных деталей (агрегата) с базы Арендодателя доставляется необходимая работоспособная деталь (агрегат). С помощью грузоподъемного средства осуществляется снятие вышедшей из строя детали (агрегата) и установка на машину работоспособной детали (агрегата).

4.11. В случае необходимости длительного ремонта вышедшей из строя арендуемой строительной техники Арендодатель на время ремонта предоставляет Арендатору резервную технику.

4.12. Периодически осуществлять анализ используемого для заправки топлива на соответствие его требованиям производителя строительной техники.

4.13. Проводить оценку качества эксплуатации техники при любом посещении ее места работы представителями Арендодателя (при сервисе, заправке топливом и смазочными материалами и др.). Оценка качества эксплуатации включает определение правильности использования техники по назначению, степени качества работы оператора, соблюдения правил безопасности и др.

4.14. Контроль за организацией правильного хранения строительной техники.

4.15. В период действия договора аренды оказывать Арендатору техническую, консультационную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования переданной в аренду строительной техники.

5. Права Арендодателя

5.1. Приостановить производственную эксплуатацию строительной техники:

5.1.1. для осуществления контроля за ее использованием (периодичность) не более чем на ________;

5.1.2. в случае задолженности по оплате аренды строительной техники (условием дальнейшего предоставления аренды является поступление суммы задолженности с учетом оплаты простоя строительной техники);

5.1.3. для проведения предусмотренного договором технического обслуживания, диагностирования;

5.1.4. в случае выполнения Арендатором работ не регламенторованных настоящим договором, ведущих к повреждению, порче или ускоренному износу строительной техники, переданной в аренду.

5.2. При необходимости потребовать замены оператора по управлению строительной техникой.

6. Обязанности Арендатора

6.1. Своевременно принять по акту приема-передачи обусловленную настоящим договором строительную технику.

6.2. Назначить ответственного за эксплуатацию строительной техники и порядок проведения работ на объектах, который будет давать письменные распоряжения оператору по управлению строительной техники по вопросам ее эксплуатации.

6.3. Предоставить Арендодателю документы, подтверждающие стаж работы оператора по управлению строительной техникой, а также документ на право управления.

6.4. Обеспечить сохранность строительной техники.

6.5. Застраховать строительную технику за свой счет на весь период действия настоящего договора.

6.6. Полученную в аренду строительную технику использовать в соответствии с условиями настоящего договора аренды.

6.7. При проведении работ в охранных зонах выполнять обязательные требования, предусмотренные различными строительными правилами.

6.8. В случае необходимости присутствия при проведении работ представителя предприятия, эксплуатирующего линию связи или линию радиофикации обеспечить его, сообщив данному предприятию о месте и времени проведения работ. До прибытия представителя не приступать к проведению работ.

6.9. Проводить строительные работы только при наличии всех необходимых письменных согласований.

6.10. Расходы, возникающие в связи с эксплуатацией полученной в аренду строительной техники, в том числе расходы на оплату горюче-смазочных и других материалов и оплату сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке, Арендатор несет самостоятельно.

6.11. В течение всего срока действия договора аренды строительной техники поддерживать ее в надлежащем техническом состоянии.

6.12. Информировать Арендодателя в течение ________ дней о неисправностях, обнаруженных в строительной технике.

6.13. После истечения срока действия настоящего договора аренды или досрочного прекращения его по другим основаниям, возвратить полученную в аренду строительную технику в исправном состоянии.

7. Права Арендатора

7.1. В случае ненадлежащего качества предоставленной строительной техники или ненадлежащего выполнения дополнительных услуг требовать уменьшения оплаты.

8. Ответственность Сторон

8.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

8.2. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

8.3. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е.

чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.

), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены Сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

8.4. Сторона, попавшая под влияние указанных выше обстоятельств, обязана уведомить другую Сторону договора в течение (указать период).

8.5. Неуведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не дает права ссылаться на эти обстоятельства.

8.6.

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованной строительной техникой, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством. Арендодатель вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.

8.7. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованной строительной техники, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение строительной техники произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора аренды.

8.8. Арендодатель вправе требовать возмещения причиненных убытков в случае повреждения или гибели строительной техники при наличии вины Арендатора как действия, так и бездействия.

8.9. Арендатор несет материальную ответственность за нарушение работоспособности строительной техники по вине его оператора по управлению.

8.10. При нарушении Арендатором сроков перечисления арендной платы он выплачивает Исполнителю пени в размере ________ % от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки платежа.

8.11. Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ________ в случае несвоевременной передачи строительной техники.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

9.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются для разрешения в арбитражный суд ____________________________.

10. Изменение и прекращение договора

10.1. По взаимному согласию Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.

10.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случаях, когда Арендатор:

  • грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует принятую в аренду строительную технику не по назначению;
  • не вносит арендную плату более ________ сроков подряд;
  • существенно ухудшает состояние строительной техники.

10.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если:

  • Арендодатель не предоставляет строительную технику в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию в соответствии с условиями договора;
  • переданная Арендатору строительная техника имеет препятствующие пользованию ей недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра строительной техники при заключении договора;
  • объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

11. Прочие условия

11.1. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

11.2. Если по окончании срока договора Стороны не заявили о его прекращении договор считается пролонгированным на тех же условиях.

11.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

12. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель______________________Арендодатель___________М. П.Арендатор______________________Арендатор___________М. П.

Приложение к договору аренды техники почасовая оплата

Приложение к договору аренды техники почасовая оплата

1.4. Строительная техника передается Арендатору в соответствии с ее целевым назначением. 1.5. Организация транспортировки Техники на объект и обратно осуществляется силами и техническими средствами Арендодателя за счет Арендатора, если иное не согласовано сторонами. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1.

2.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию между ними, а также в случае существенных нарушений одной из Сторон договорных обязательств и действующего законодательства РФ, с возмещением другой Стороне затрат в размере оказанных и неоплаченных услуг, а также штрафов, пеней и неустоек.

Стороны договорились производить передачу Техники от Арендодателя Арендатору и обратно в , корп.

1. 1.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

Техника предоставляется в аренду на срок с __________________ по __________________.

Срок аренды может быть продлен по соглашению Сторон. Передача Техники в аренду, а также её возврат осуществляется по актам приема-передачи, подписываемым уполномоченными представителями Сторон, с указанием описи имущества, входящего в ее комплектацию. Форма акта приема-передачи Техники указана в Приложении № 2 к настоящему Договору.

1.5. Арендная плата по настоящему Договору составляет __________________ руб. (__________________ рублей _____ коп.), в том числе НДС _________________ руб.

Договор аренды оборудования

Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.1.6.

Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при

Как сформулировать условие об арендной плате по договору аренды транспортного средства с экипажем

Следовательно, особую актуальность приобретает вопрос: в каких случаях установленный в договоре размер арендной платы можно изменить (увеличить). Арендная плата по договору аренды транспортного средства с экипажем может быть установлена двумя разными способами.1.

Размер арендной платы установлен в твердой денежной сумме.В данном случае определяется точная денежная сумма, подлежащая перечислению арендатором арендодателю в сроки, установленные договором.

Пример условия договора об арендной плате в твердой денежной сумме «Арендатор ежемесячно, не позднее 5-го числа текущего (оплачиваемого) месяца, перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей), включая НДС».2.

Размер арендной платы определяется с помощью закрепленного в договоре порядка (механизма) ее исчисления.В этом случае арендная плата устанавливается с помощью различных формул, коэффициентов, тарифных ставок либо иных данных, представляющих собой механизм определения суммы арендной платы.

Образец договора аренды строительной техники (с экипажем). Транспортировка Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя.

Договор заключается между юридическими лицами.

Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им Спецтехники, полученной в соответствии с условиями настоящего договора, являются собственностью Арендатора.1.6.

Договор принимается к исполнению Арендодателем после получения факсимильной или электронной копии надлежаще оформленной заявки Арендатора, форма которой установлена в Приложении №2 к настоящему Договору. Арендодатель обязуется предоставить технику в срок, при условии направления заявки Арендатора не менее чем за 24 часа до времени предоставления техники.2.1.2.

Образец договора почасовой аренды спецтехники

8.3. Инфо Каждая из сторон может досрочно расторгнуть настоящий Договор, проинформировав в письменном виде другую сторону за 30 дней до фактической даты его расторжения.

При этом Договор считается расторгнутым после завершения обязательств Арендодателя перед Арендатором, принятых до уведомления о расторжении, и расчетов между Арендодателем и Арендатором за осуществленные в рамках Договора услуги.

8.4. Договор аренды строительной техники Обеспечить безопасную эксплуатацию Техники в соответствии с руководством по эксплуатации Спецтехники и требованиями действующего законодательства РФ, проводить текущий и капитальный ремонт, предоставлять в необходимых количествах ГСМ, иные расходные материалы.

2.1.4. В случае полного выхода из строя в период срока действия договора предоставленной Спецтехники, по согласованию с Арендатором рассмотреть вопрос о возможной замене такой Спецтехники в максимально короткий срок (но не более суток) на аналогичную, при этом оплата аренды до замены не начисляется.

Договор почасовой аренды нежилого помещения: образец скачать

Даже если будет составлен только такой документ, где будут обозначаться сведения о сторонах, его вполне хватит, чтобы удостоверить факт передачи жилплощади в аренду конкретно обозначенному физическому или юрлицу.

Составление расписки Часто, чтобы гарантировать внесение арендной платы и сохранность имущественных ценностей, находящихся в помещении, арендодатель принимает в качестве залога гражданский паспорт, однако, это не совсем правильный метод.

Все-таки, паспорт относится к основному документу каждого гражданина, и осуществлять его передачу кому-либо постороннему, даже если это будет только на пару часов, как минимум, крайне неосмотрительное решение.

Приемлемым, в данном случае, является залог средств – определенный объем финансов, который передается от квартиросъемщика к владельцу недвижимости, до момента аренды. Она подлежит возврату с момента истечения арендного срока. Средства передаются, только если владельцем площади будет составлена соответствующая расписка.

Договор аренды спецтехники с экипажем (образец).

Консультирует юрист

4 Арендодатель в течение всего срока договора аренды спецтехники с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.

Это правило императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Положение договора об ином распределении расходов на ремонт — ничтожно, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

5 По общему правилу арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией спецтехники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Но стороны вправе установить в своем договоре иной порядок распределения расходов, и их полностью или в части может взять на себя арендодатель.

6 Арендная плата может состоять из единого платежа или разбиваться на несколько частей: услуги по управлению техникой в этом случае оплачиваются отдельно от аренды.

Договор аренды спецтехники с почасовой оплатой

4.7. Уплата штрафа (пени, неустойки) не освобождает Стороны от надлежащего выполнения возложенных на них настоящим договором обязательств в полном объеме.

4.8. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил безопасной эксплуатации техники и охраны труда на объекте, предусмотренных действующим законодательством. 5. ФОРС-МАЖОР 5.1. Моментом оплаты услуг Арендодателя считается дата поступления средств от Арендатора на расчетный счет Арендодателя.

4.4.

Дополнительные расходы Арендодателя по операциям, необходимость выполнения которых возникла в процессе аренды Спецтехники, не включенные в согласованную цену настоящего Договора, должны быть оплачены Арендатором в течение 10-ти (десяти) дней с даты выставления Арендодателем соответствующего счета в случае, если такие расходы были одобрены Арендатором и/или были произведены по вине Арендатора.

О правах человека
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: