Паспорта котельного и лифтового хозяйства

Паспорт безопасности опасного объекта газовой котельной образец

Паспорт котельной оформляют не только на оборудование котельной, но на все объекты включённые в данные Ростехнадзора с использованием, производством, переработкой, хранением и транспортировкой опасных элементов, кроме военных объектов. Оформление паспорта котельной выполняет фирма, эксплуатирующая теплосиловые установки.

Возможно, к этой работе привлечь организацию с необходимой квалификацией и сертификатами на соответствие работ. Тем не менее, даже в последнем случае вся ответственность за документ будет лежать на собственнике оборудования.

Если теплоснабжающая установка входит в сферу деятельности ТЭК, то оформляют соответствующий документ для ТЭК.

Паспорт котельной

Все котлы, использующие в качестве энергоносителя газ и жидкое топливо, а также с комбинированным способом сжигания, универсальные, блочные и крышные системы теплоснабжения, согласно нормативному документу МЧС No506, изданного 4/11/2004 и регламентирующего порядок разработки паспорта безопасности котельной, обязаны разработать соответствующий акт.

Цели разработки документа:

• выяснение возможности ЧС для рабочих и жителей, проживающих недалеко от предприятия или внутреннего газопровода ГРУ;
• выяснение возможности появления ЧС и последствий;
• вероятность воздействия ЧС, на находящихся рядом предприятий;
• оценка возможности выполнения работ по возникновению ЧС;
• план мероприятий по уменьшению результатов ЧС.

На первом этапе собирают внутреннюю информацию, заполняют обязательные графы и разрабатывают планы, на которых указывают зоны будущих разрушений из-за возможных ЧС на территории котельной.

Далее полученную информацию вносят в документ, оформляют и распечатывают его в 2-х экземплярах, получается пакет где-то объемом 19 страниц.

На втором этапе разрабатывают расчетно-пояснительную записку. Это более громоздкий раздел, в него не вносятся данные эксплуатационного паспорта котельной, а описывается ситуация в целом со всеми производственными циклами.

В ней проводят анализ ЧС на аналогичных предприятиях, и вырабатывают меры по снижению угрозоопасных условий. Расчетно-пояснительная записка составляется в двух экземплярах, согласований она не требует, документ имеет печатный объем в 60 листов.

На третьем этапе правильно оформленные документы передают на утверждение в МЧС РФ. При отсутствии замечаний для исправления, после двух недель, один пакет согласованного документа передается собственнику с отметкой «замечаний нет», заверенной ответственным лицом МЧС, второй заполненный остается в надзорном ведомстве.

Образец паспорта безопасности опасного объекта газовой котельной

Скачать образец можно по ссылке в конце статьи. А пока ознакомьтесь с требованиями.

Требованиями нормативных документов паспорт безопасности котельной имеет обязательную форму заполнения, состоящую из нескольких разделов:

1. Технические данные указываются на базе паспортных данных котельной. Если какие-то данные отсутствуют, собственник обязан восполнить официальную информацию за свой счет выполнить, пригласив для этого соответствующих специалистов. Если данные относятся к служебным помещениям, которые находятся в аренде, пункты заполняются по официальным документам арендодателя. Если в ведении компании находится нескольких строений, в правой части форма делится на число объектов, а в последней графе образца владелец заполняет общие показатели. Этот порядок действует на все формы.
2. Наружный строительный объем объекта принимают по данным БТИ. Общая площадь застройки объекта измеряют по наружному обмеру.
3. Суммарная площадь подсчитывается с учетом коридоров, кладовок, ниш, лестничных пролетов и прочие вспомогательных.
4. Нагреваемая площадь определяется как площадь помещений здания, в которых находятся приборы отопления с учетом отапливаемых вспомогательных помещений.
5. Полезная площадь лабораторных помещений определяется замером или по данным БТИ.
6. Эксплуатационные показатели, например, расчетное число рабочих, заполняют на базе паспортных данных предприятия, при этом указывают данные о размерах производственной и охранных территории в м2, данные о количестве персонале, в том числе в самую большую вахту, износ оборудования газоснабжения, климатические данные, развернутые сведения об опасных элементах на производстве.
7. В титульном листе заполняют графы по опасному объекту (ОПО), степени угрозы ЧС, дают характеристики эксплуатации и производственной аварийности и травматизма и указывают план по ликвидации ЧС. Последний лист подписывают, ответственные работники предприятия.
8. На плане наносят зоны вероятных при этом степень угроз указывается исключительно для самого опасного, и реального сценария развития ЧС и уточняются зоны последствий от возможных ЧС. Оформление этого документа не выполняется, если на предприятии утверждена декларация промышленной безопасности.
9. Выполняют расчет степени опасности ЧС – показатель для рабочих и жителей, проживающих рядом с территорией предприятия, описывают характеристику самого опасного случая ЧС, например, на газовом оборудовании, с последовательностью примеров событий по физическим и стоимостным показателям.
10. Рассчитывают площадь зон поражения при ЧС, в том числе перечень и площадь разрушенных зданий отдельно по классификации «слабо», «средне», «сильно», «полно» в % от площади поражения. Рассчитывают общий риск потерь, в том числе человеческие жертвы. Заполняют раздел характеристики травматизма на ОО и представляют план по устранению ЧС, в нем отражают реальную материально-техническую базу и кадровый резерв для ликвидации последствий.

Основные разделы по плану ЧС:

1. Срок 100% готовности ОО к устранению ЧС, достаточность средств для самостоятельного преодоления последствий .
2. План по возможному взаимодействию с ФСБ и МВД РФ.
3. Список задействованного персонала в аварийно-восстановительных расчетах.
4. Материально-техническая оснащенность подразделений.
5. Теоретическая подготовка специальных формирований.
6. Наличие систем связи и оповещения.
7. Наличие автоматических систем пожаротушения.
8. Наличие на ОО дополнительных источников электропитания, отопления, газо и водоснабжения.
9. Наличие заключенных договоров страхования по возмещению за возможный причинённый ущерб.
10. План эвакуации декларация пожарной защиты.

Нормативными документами Российской Федерации срок действия документа не обозначен, в связи, с чем на данный момент – он условно-бессрочный.

Поэтому при отсутствии существенной смены технологии и оборудования, ответственных за безопасную работу участка, переоформлять документ не нужно. При этом, необходимо отметить, что изменения в документ вносятся по факту.

В допустимых случаях информации об изменениях направляется сопроводительным письмом ГУ МЧС РФ, с оформлением данных в перечне изменений, при этом пересогласование паспорта не требуется.

https://www.youtube.com/watch?v=ht65n29A9XI

Паспорт ОПО “Газовая котельная”- ссылка на скачивание.

Здравствуйте. Я автор этого сайта. Продолжительное время я занимаюсь монтажом и пусконаладкой котельного оборудования. Если вы наладчик “старой гвардии” прошу подписаться на обновления. Будем вместе обсуждать интересные моменты монтажа и ПНР котельных.

Обязан ли обслуживающий лифты подрядчик передать управляющей организации документы на них

УО, принимая в управление дом с лифтами, должна убедиться, что в составе документов МКД есть техдокументация на подъёмники. В ином случае получить её может быть сложно, особенно, если она находится у подрядной организации. Разбираем судебный спор, где УО доказывала, что при расторжении договора лифтовая компания обязана передать ей документы на лифты.

Документы на лифты входят в состав технической документации на МКД

В одном из многоквартирных домов Ярославской области обслуживанием лифтов по договору от 2006 года занималась специализированная компания. На ОСС в 2018 году собственники приняли решение расторгнуть договор и наделили УО правом истребовать у компании документы на лифты. Управляющая организация запросила их у подрядчика, но получила отказ.

Поэтому УО подала иск в суд, прося принудить лифтовую компанию передать ей документацию на подъёмники: паспорт, монтажный чертёж, принципиальную электрическую и гидравлическую схемы, копии сертификатов, руководство (инструкцию) по эксплуатации и другие документы.Что УО, управляющей домом с лифтами, учесть при организации АДС

Обслуживающая лифты компания не является владельцем лифтов и не отвечает за документацию на них

Суд первой инстанции, разбирая спор, основывал своё решение на следующих нормах законодательства:

1. Перечни технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, содержатся в п.п. 24, 26 ПП РФ № 491, п. 1.5.1 Правил № 170. В соответствии с п. 1.5.

   1 Правил № 170, в состав технической документации длительного хранения входят в том числе паспорта лифтового хозяйства.

2. Согласно п. 3 постановления Правительства РФ от 24.06.

   2017 № 743 (далее – Правила № 743), владелец лифта – это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, владеющие объектом на праве собственности либо ином законном основании и осуществляющие использование и содержание объекта. В многоквартирном доме владельцем лифта является управляющее такие домом лицо.

3. В соответствии с пп. «и» п.

   4 Правил № 743, организацию безопасного использования и содержания лифта обеспечивает его владелец, в том числе отвечает за сохранность документов на оборудование.

4. В п. 15 Правил № 743 установлено, что при смене владельца объекта новый обеспечивает наличие таких документов.

Суд сделал вывод о том, что именно управляющая организация является владельцем лифтового оборудования, следовательно, отвечает за сохранность технической документации на него. Правилами № 743 не предусмотрены порядок истребования документов у иных лиц или обязанность старого владельца передать какие-либо документы новому.

В соответствии с п. 1.5.1 Правил № 170, в состав технической документации многоквартирного дома входят паспорта лифтового хозяйства, передача которых происходит в порядке, установленном ПП РФ № 416: организация, ранее управлявшая МКД и получившая соответствующее уведомление, передаёт документы новой УО.

При этом из договора, который был заключён между собственниками и лифтовой компанией, не следует, что ей передавалась сопроводительная документация на оборудование и декларации о соответствии лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».

Суд первой инстанции отклонил иск управляющей организации, указав, что у лифтовой компании нет обязанности передавать какую-либо документацию. Получить её УО должна была у своих предшественников, которые управляли домом, и только сама УО отвечает за её сохранность.Как и за чей счёт провести замену или ремонт лифта в МКД

У лифтовой компании нет обязанности передавать уо документы на лифты мкд

Управляющая организация подала апелляционную жалобу, указав, что являясь владельцем лифта, она обязана обеспечить наличие и сохранность документов на лифт.

Ответчик не оспаривает, что она у него есть, при этом он незаконно её удерживает: собственники помещений на ОСС наделили УО правом на получение такой документации у ответчика и на заключение нового договора по содержанию и ремонту лифтов.

Апелляционный суд повторил доводы, которые приводили его коллеги при первом рассмотрении дела, а также отметил, что собственники помещений в спорном МКД в конце 2018 года решили расторгнуть договор с лифтовой компанией, но на первом же ОСС 2019 года отменили такое решение, следовательно, договор с ответчиком был пролонгирован. Жалоба УО была отклонена.

Тогда компания обратилась в кассационный суд, настаивая, что решением общего собрания собственников пролонгация договора на содержание и ремонт лифтов с ответчиком прекращена, решено заключить договор с другой организацией.

Ответчик же от расторжения договора отказался и по требованию УО документы не передал. При этом протокол ОСС в 2019 году является ничтожным в силу нарушения компетенции собрания.

Решение ОСС, принятое в 2018 году о расторжении договора с ответчиком, в судебном порядке не оспорено.

Кассационный суд согласился с выводами предыдущих инстанций: закон не устанавливает обязанности организации, которая предоставляет услуги по содержанию и ремонту лифтов в многоквартирном доме, предоставлять по требованию УО техническую документацию на лифтовое оборудование.

Ответственным лицом за её хранение в настоящем случае является сама УО. Она приняла спорный дом в управление, управляла им до настоящего момента и ранее не предъявляла каких-либо требований относительно документов на лифты.

Организация не лишена возможности восстановить данные документы другим путём. Жалоба УО снова была отклонена. Компания обратилась в ВС РФ, но он не нашёл оснований для пересмотра дела.

Может ли УО взыскать с регоператора стоимость неотложного капремонта

За документацию на лифты несёт ответственность действующая управляющая организация как их владелец

Дело № А82-5018/2019 в очередной раз доказало, что судебная практика планомерно возлагает на действующую управляющую организацию ответственность за техническую документацию на многоквартирный дом.

При том, что в рассмотренном деле были спорные моменты: в момент, когда собственники помещений в 2006 году заключили договор с лифтовой компанией, способ управления домом ещё не был выбран, следовательно, владельцем лифтов, согласно п.

3 Правил № 743, являлся именно подрядчик, отвечавший за их содержание и обслуживание по договору.

Позиция судов основывалась на том, что специализированная организация не являлась владельцем лифтов, поэтому у неё нет обязанности хранить и передавать техническую документацию на лифты МКД.

Организации, принимающие в управление дома с лифтами, должны учесть такой нюанс и подойти внимательно к вопросу приёмки документации на дом от предыдущей компании, ТСЖ или собственников при непосредственном управлении МКД.

Что такое техосвидетельствование лифтов? Виды и какова периодичность проверки

Для введения лифта в эксплуатацию, механизм должен быть проверен на безопасность его использования.

Техническое освидетельствование подъемной конструкции дает заключение, могут ли пассажиры перемещаться между уровней многоквартирного дома без угрозы их жизням и здоровью.

Процедура производится как для новых, только что выпущенных, так и для реконструированных устройств на основании нормативных документов, принятых в нашей стране.

Оказываем юридическую помощь. Звоните

Паспорта котельного и лифтового хозяйства

Представляется целесообразным включать такой акт в состав технической документации и впоследствии передавать следующей управляющей компании.

Одновременно нельзя забывать о том, что по-прежнему действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. В пункте 1.5.

1 данного документа дается перечень технической документации долговременного хранения:– план участка в масштабе 1:1000 – 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;– проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;– акты приемки жилых домов от строительных организаций;– акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;– схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.

(схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);–

Гост р 55969-2014 лифты.

ввод в эксплуатацию. общие требования

Настоящий стандарт применяется для обеспечения безопасности вводимого в эксплуатацию лифта.1.

2 Требования к порядку ввода лифтов в эксплуатацию, изложенные в настоящем стандарте, применяются ко всем лифтам, вводимым в эксплуатацию на территории Российской Федерации, на которые распространяется действие технического регламента .

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты: (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998) Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке Лифты.

Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатациюПримечание — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который

Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 48, ст.5864; 2003, N 30, ст.3072; 2003, N 33, ст.3269.

1.1.

Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. 1.2. В соответствии с (с изменениями и дополнениями): жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности,

Лифты

до 15 февраля 2021 года.

Вопрос: Какой документ позволяет продлевать срок эксплуатации лифта и какие организации выдают такой документ?

Ответ: Условия и возможный срок продления использования лифта определяются на основании оценки соответствия лифта обязательным требованиям техническому регламенту ТР ТС 011/2011.

Согласно пунктам 4, 5 статьи 6 технического регламента ТР ТС 011/2011

Паспорт лифта

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБОРУДОВАНИЯ ЛИФТА 2.1.

Лебедка ———————————-T———————————-¬ ¦Тип (редукторная, безредукторная,¦ ¦ ¦с канатоведущим шкивом, со¦ ¦ ¦шкивом трения, барабанная, со¦ ¦ ¦звездочкой) ¦ ¦ +———————————+———————————-+ ¦Заводской номер ¦ ¦ +———————————+———————————-+ ¦Год изготовления ¦ ¦ +———————————+———————————-+ ¦Передаточное число ¦ ¦ +———————————+———————————-+ ¦Межосевое расстояние передачи, мм¦ ¦ +———————————+———————————-+ ¦Номинальный крутящий момент на¦ ¦ ¦выходном валу, Нм ¦ ¦ +———————————+———————————-+ ¦Диаметр ведущего органа, мм ¦ ¦ +———————————+———————————-+

9 Документация

Размеры канатоведущего шкива или барабана, нагрузки на строительную часть от лифтовой установки, доступ в машинное помещение, местоположение и основные размеры блочного помещения, если таковое имеется.

Необязательно показывать все двери, если они одинаковые и если указаны расстояния между их порогами, размещение и размеры дверей для технического обслуживания, а также аварийных дверей, размеры кабины и ее входных проемов, расстояния между порогом двери кабины и порогом двери шахты, расположение направляющих, размеры и расположение буферов, кинематическая схема лифта; — принципиальная электрическая схема с перечнем элементов схемы — два экземпляра; — принципиальная гидравлическая схема с перечнем

Паспорт безопасности газовой котельной образец

Обратившись в специализированную фирму с потребностью разработать и согласовать «специалисты» этих организаций ответят утвердительно и обсудив цену разработают и согласуют данный документ, возможно даже сделают это в кратчайшие сроки.

Однако разбираться с тем, что конкретно нужно заказчику будут единицы, потому как под запросом разработки паспорта безопасности газовой котельной, почти всегда руководствуются Приказом МЧС РФ от 4 ноября 2004 г. N 506 рассматривая ее как опасный объект. И самое удивительное, что они будут правы, потому как больше никакой закон или подзаконный акт не предписывает наличие паспорта безопасности газовой котельной.

Мало кто возьмет во внимание, что человек, который обращается в данную компанию хочет получить оказание профессиональной помощи именно потому, что его знания в данной области весьма скромны, да и не нужны ему в принципе.

И так наступил тот самый день повторной проверки.

Об утверждении Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации

Лифт, являясь транспортным средством, которым управляет непосредственно пользователь при подъеме и спуске с одного уровня на другой, требует повышенного внимания к вопросам его эксплуатации. Совершенно необходимо, чтобы работа лифтов была надежной и безопасной.

Для того чтобы выполнить эти основные условия, следует организовать технически правильное их обслуживание, неукоснительно осуществлять систему планово-предупредительных ремонтов лифтов, своевременно производить диагностическое обследование лифтов, отработавших нормативный срок службы, ремонт, реконструкцию, модернизацию или замену лифтов и диспетчерского оборудования.

В соответствии с «» и Положением о системе ППР лифтов, техническое обслуживание и ремонт лифтов при их эксплуатации может по договорам выполняться специализированной по лифтам организацией (предприятием), имеющей в своем составе структурные подразделения по разработке

Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов

№ 15. Настоящие Правила распространяются на: электрические и гидравлические лифты грузоподъемностью 40 кг и выше; электрические многокабинные пассажирские подъемники непрерывного действия (далее по тексту «подъемники»).

Правила не распространяются на лифты: устанавливаемые в шахтах горной промышленности, на судах и иных плавучих средствах, самолетах и других летательных аппаратах. Правила устанавливают нормы и требования к проектированию, конструкции, изготовлению, монтажу, реконструкции и эксплуатации лифтов и подъемников, направленные на обеспечение их безопасности.